Como Sacar Costo Por M2 De Construccion

La construcción de una vivienda o edificio es una tarea que requiere de una planificación detallada y un adecuado control de costos. Una de las principales preguntas que surgen en este proceso es ¿Cómo sacar el costo por m2 de construcción? En este artículo te explicamos de forma detallada cómo realizar este cálculo y te damos algunas recomendaciones para que puedas hacer una estimación precisa.

Definición de m2 de construcción

Antes de empezar a calcular el costo por m2 de construcción, es importante definir qué se entiende por metro cuadrado de construcción. Básicamente, se refiere a la superficie cubierta por la edificación, es decir, el área construida que se encuentra bajo techo. En otras palabras, se excluyen las áreas exteriores como patios, jardines, terrazas, entre otros.

¿Cómo sacar el costo por m2 de construcción?

Para calcular el costo por m2 de construcción se deben seguir los siguientes pasos:

1. Obtener el costo total de la construcción: Este costo incluye todos los gastos que se han incurrido en el proceso de construcción como materiales, mano de obra, permisos, diseño, entre otros.
2. Dividir el costo total entre el área construida: Este cálculo arrojará el costo por m2 de construcción.

Por ejemplo, si el costo total de la construcción es de $500,000 y el área construida es de 200 m2, el costo por m2 de construcción sería de $2,500.

Recomendaciones para hacer una estimación precisa

Para hacer una estimación precisa del costo por m2 de construcción, es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:

• Definir el tipo de construcción: El costo por m2 de construcción varía según el tipo de construcción (vivienda, edificio, local comercial, entre otros).
• Calcular el costo de los materiales: Es importante conocer el costo de los materiales que se van a utilizar en la construcción, ya que esto representa una parte importante del costo total.
• Considerar la mano de obra: El costo de la mano de obra puede variar según la ubicación geográfica y la experiencia de los trabajadores.
• Incluir los gastos adicionales: Es importante considerar los gastos adicionales como permisos, diseño, supervisión, entre otros.

Conclusiones

Calcular el costo por m2 de construcción es un paso importante en el proceso de construcción de una vivienda o edificio, ya que permite tener una idea clara del presupuesto que se necesita para llevar a cabo el proyecto. Para hacer una estimación precisa es fundamental tener en cuenta el tipo de construcción, el costo de los materiales, la mano de obra y los gastos adicionales.